Разрешение на строительство в Польше – где получить, какие документы понадобятся, как долго ждать, срок действия такого разрешения.

Разрешение на строительство в Польше является административным решением, позволяющим начать и вести строительство или проводить строительские работы иные, нежели строительство объекта (согласно положениям статьи 3 §12 Закона от 7 июля 1994 года о строительном праве РП).

Разрешение на строительство в Польше – где получить?

Перед тем как получить разрешение на строительство и перейти непосредственно к самим роботам, Вам, конечно же, нужно будет купить землю. Если Вы являетесь иностранцем, в большинстве случаев для этого понадобится разрешение МВД на приобретение иностранцем земли в Польше. Об этом мы уже писали в одной из наших предыдущих статей под названием: «Разрешение МВД на приобретение иностранцем недвижмости в Польше». Ходатайство о разрешении на строительство вместе с комплектом документов нужно подать в старостве или в ужонде (мэрии) города на правах повята. В исключительных случаях, подробно описанных в Законе, с запросом нужно обратиться в ужонд воеводства.

Разрешение на строительство в Польше – какие документы понадобятся?

Вместе с ходатайством нужно подать следующие документы:
– 4 экземпляра строительного проекта;
– решение об условиях строительства;
– заявление инвестора о праве собственности или ином праве (на пример аренды) на данную недвижимость;
– справка о принадлежности проектантов к региональным отраслевым палатам;
– заключения, договоренности и разрешения, которые предвидят подробные положения Закона, в зависимости от вида, специфики или места строительства (например, строительство на территории памятников природы).

Разрешение на строительство в Польше – как долго ждать?

У Органа есть не больше 65 дней, чтобы дать разрешение на строительство. В ином случае начисляется штраф за каждый день задержки. Согласно положениям статьи 35 §5  Административно-процессуального кодекса Польши, в этот срок не включается период, предвиденный в положениях Закона для указанных в нем некоторых дополнительных действий, период приостановления производства, обусловленный действиями стороны, независимыми от органа.

Разрешение на строительство в Польше – срок действия.

Разрешение на строительство не ограничено во времени, то есть можно проводить строительные роботы до того, пока объект не будет закончен, даже если это займет 10 лет или больше. Однако, строительство нужно начать в течение 3 лет от получения разрешения, а роботы нельзя прерывать на дольше, чем те же 3 года.